🏬 venta integral de nave industrial de 706 m² en parcela de 1.225 m² con 2 negocios en activo (inmueble, maquinaria y licencias)

REF: 01588 💼 Oportunidad de adquisición patrimonial y empresarial en el polígono industrial de Bigastro (Alicante). Se vende la propiedad del inmueble junto con el traspaso, las licencias de actividad vigentes y toda la maquinaria/equipamiento de dos negocios consolidados a pleno rendimiento: un 🚗 taller mecánico especializado en vehículos y camiones y una 🪚 carpintería profesional totalmente equipada.

📍 Ubicada en esquina chaflán con acceso desde dos calles, la finca destaca por su visibilidad exterior, versatilidad operativa y la capacidad de generar ingresos o continuar con la actividad comercial de forma inmediata.

📐 FICHA TÉCNICA Y DIMENSIONES
🏗️ Superficie construida en planta: 706 m² (dividida operacionalmente en dos espacios independientes).
🌐 Superficie de parcela solar: Entre 1.225 m² y 1.262,89 m².
🚛 Zona exterior de maniobra: Superficie solar no edificada perimetral destinada a estacionamiento, accesos rodados y maniobra de camiones y tráilers.
📏 Altura libre interior: Entre 7,00 m y 7,05 m.
⬆️ Altura en cumbrera: 9,10 m.
🗓️ Año de construcción: 2015.

⚡ DATOS TÉCNICOS E INSTALACIONES
🔌 Suministro eléctrico: Instalación trifásica con potencia contratada actual de 15,1 kW.
🔥 Adecuación a normativa de incendios: Proyecto original y ejecución adaptados al Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI) y al Código Técnico de la Edificación (CTE).
🛡️ Resistencia al fuego: Dispone de anexo técnico justificativo de evaluación de resistencia al fuego de los elementos estructurales.
📜 Estado legal: Dispone de Certificado Final de Obra expedido por el técnico director y visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales.

📦 INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA
🏢 Propiedad Inmobiliaria: Parcela privada de hasta 1.262 m² y nave industrial de 706 m².
📄 Licencias de Actividad: Licencias de apertura y actividad industrial en regla para ambos negocios.
⚙️ Maquinaria y Equipamiento: Toda la maquinaria profesional, herramental e instalaciones técnicas del taller mecánico y la carpintería.
💼 Fondo de Comercio: Transmisión de la actividad comercial con clientela activa en pleno funcionamiento.

🗺️ UBICACIÓN Y LOGÍSTICA
📍 Situada en el término municipal de Bigastro, con conexión rápida a las arterias principales de la Vega Baja y la autovía A-7. Su disposición en esquina simplifica la logística diaria y el flujo constante de vehículos pesados.

Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.

El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.
Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario o a los ocupantes del inmueble.

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